Description

Oportunidad Única de Inversión: Terreno en Venta en Zona de Crecimiento

Nos complace presentar una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores: un terreno de alto potencial situado en una ubicación estratégica, con más de 200 metros de frente sobre una avenida principal. Esta propiedad ofrece las siguientes características destacadas:

>Superficie de Terreno: 18,282 m² con un desplante amplio y versátil.
>Uso de Suelo Mixto de Barrio: Ideal para una variedad de desarrollos residenciales y comerciales.
>Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):50%, (9,141m2) permitiendo una utilización óptima del espacio.
>Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 4.00%, equivalente a (73,130 m²) de construcción.
>Altura Máxima: Hasta 8 niveles, lo que permite el desarrollo de proyectos de gran envergadura.
>Unidades Permitidas: Aproximadamente 360 unidades, optimizando el retorno de inversión.

**Ventajas de la Ubicación:**

*Frente Amplio:** Más de 200 metros de frente sobre una avenida principal, garantizando una excelente visibilidad y accesibilidad.

- Zona en Crecimiento:** La zona está en pleno desarrollo, lo que asegura una alta demanda y valorización constante de la propiedad.

Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto icónico que combine lo mejor de la vida urbana con el confort y la conveniencia. Ya sea un complejo residencial de lujo, un centro comercial moderno, o una mezcla innovadora de ambos, este terreno es el lienzo perfecto para materializar su visión.

- Invertir en este terreno es asegurar un futuro prometedor en una zona de alto crecimiento y demanda. No deje pasar esta oportunidad de oro para maximizar sus beneficios y desarrollar un proyecto exitoso.**

Para más información y para agendar una visita, no dude en contactarnos.